Willkommen

Endlich wir bauen !!!   MESCHENICH WIR KOMMEN !!!

Es ist fast soweit wir Bauen eine KFW 40 Reihenmittelhaus in Koeln - Meschenich  ( 6,50  x 11,00 m )

 

Bautagebuch Wir werden versuchen unsere Bautagebuch auf den neueste stand zu halten.

Bisherige Ablauf. Grundstueckkauf bei der Stadt Koeln ging einfach und der Bearbeiter Herr Rashidi war sehr freundlich.

Wir haben das Grundstueck im Januar in Internet , auf der Homepage der Stadt Koeln endeckt,und sofort Reserviert, das ging erstmal fuer paar Wochen kostenlos,danach mussten wir eine Kaution von 250,- Euro hinterlegen, die auf unseren Kaufpreis wieder verrechnet wurde.

Am 18.03.2008 war es soweit , Termin bei Notar , wo der Kaufvertrag vorgelesen wurde und natuerlich auch Unterschrieben.

In der selbe Zeit wurde bei der ACCEDO AG eine Guenstige Finanzierungspartner gefunden , die DSL Bank solte es sein.

Die verlangten zwar unmengen von Dokumenten,aber die Konditionen sind OK.

Bei Dreamhouse Massiv   ( TK Design ) alle gespraeche waren Sehr freundlich und Informativ, unsere Berater Herr Benthin , kann ich nur weiter empfehlen, eine der Besten Berater die wir in alle gespraeche mit andere Baufirmen hatten.

Herr Benthin arbeitet Mittlerweile nicht mehr mit dieser Firma,wenn sie ihn Kontaktieren moechten, schreiben Sie mir eine Email, Sie werden es nicht bereuen.

Der Baupreis ist Sehr Gut, und unsere Baubeschreibung scheint in Ordnung zu sein, Gute Materialen/ Leistung fuer das Geld,und wir hoffen das alle vorurteile gegen Town & Country oder gegen seine Lizenznehmer was in Internet zu lesen sind , in unsere Bauvorhaben widerlegt werden koennen.

SweetHome Massivhaus  das ist die Firma die unser Haus Bauen wird.

Wir werden auf jeden fall hier berichten...... Positiv oder Negativ .

Am 10-07-2008  hatten wir ein Bauanlaufgespraech bei bei der Firma Sweethome Massivhaus , wir haben unsere Tueren, Fenster,Treppe,Fassadenfarbe und andere Sachen ausgesucht, es war allgemein sehr Informativ, aber wieder was dazu gelernt ,das wenn ich nochmal der Bauvertrag zu unterschreiben haette, wuerde ich vorher alles  noch genauer definieren, besonders die Technische Anlagen.

Am 20-08-2008 waren wir auf unserem Grundstueck, und zu unserer Ueberaschung fanden wir die Baugrube von unserem direktem Nachbarn

Am naechste Tag ging ich wieder zum dritten mal zu unsere Sachbearbeiter bei der Stadt Koeln, um nachzufragen was mit unserer Baugenehmigung los sei, darauf wurde mir mittgeteilt das es an seinem Kollege laege,der diesen Baulast Eintrag bearbeite.

Habe den Beamten verstehen lassen , das wir nicht mehr lange warten werden, und uns Schriftlich beschweren werden.

11-09-2008  Endlich haben wir den Baulast Eintrag bei der Stadt Koeln unterschrieben und jetzt ist es nur eine Frage von Tagen bis wir unsere  Baugenehmigung bekommen.

25-09-2008 Endlich ist die Baugenehmigung der Stadt Koeln da !!!!       FAST 4 MONATEN GEWARTET

01-10-2008 Treffen bei Dreamhouse Massiv ( TK Design im Weilerswist  unsere Bauplaner ) Eigentlich ein Letztes Bauanlaufgespraech vor dem Bau , ABER wir mussten erfahren das wir eine Stuetzwand fuer unsere Bodenplatte brauchen, weil unser Nachbar mit Keller gebaut hat und unsere Erde dadurch gelockert wurde , wir warten jetzt auf eine Angebot von SweetHome Massivhaus um die Zusatzkosten dieser Wand zu erfahren.

19-10-2008  Stimmung am tief Punkt !!!! Wir hoeren nichts mehr von Sweet Home.... kein Angebot....keine Infos....das faengt ja gut an !!!!

23-10-2008   SCHOCK !!! Angebot von unsere Baufirma ist da !!! Die verlangen  mehrkosten !!!! unsere Bauvorhaben ist Stark gefaerdet !!! Da muss Angeblich ein Stuetzwand zum Nachbar gebaut werden,obwohl die Erde verdichtet wurde,und laut Vertrag muss unsere Grundstueck eine Bodenpressung von 150 Kn/qm vorweisen, aber der Bodengutachter hat uns nur eine Bodenpressung von 120 Kn/qm attestiert !!! Und einen Drainage brauchen wir auch noch....!!! Dass sind Kosten die ueberhaupt nicht Kalkuliert waren,und unser Bau Stark gefaerden !!

26-11-2008   Endlich nach eine Monat,und mehrmalige anfragen bekommen ein Persoenliches Treffen bei Sweet Home,bin NOCH Guter Hoffnung...warte noch auf eine entgegenkommen oder loesung von seitens der Baufirma.

28.11-2008  Wegen eine Missverstaendnss steigt unsere Planer TK Design aus Weilerswist aus unsere Bauvorhaben aus, die Planung und Bauleitung uebernimmt Sweet Home

09.12.2008  Anruf von Sweet Home wir bekommen eine verbesserte Angebot zu den Mehrleistungen die in Frage standen, die wir auch Akzetiert haben. Hoffe das nach den Feiertagen endlich mit unser Bau beginnen.

22.01.2009  Die Kaelte ist fast vorbei .....aber ....die Kommunikation mit unserer Baufirma ist SEHR Mangelhaft, wir bekommen keine Antworten auf unsere Anfragen !!! Kein Bauanfang in Sicht !!!

29.01.2009  Immer noch keine Kontakt mit Sweet Home......wir senden ein ,,netten Brief" an unsere Baufirma. Ein Tag danach kam endlich eine Reaktion, wie erwartet liegt die Schuld an uns, dass wir noch nicht angefangen haben ! :-)

03.02.2009 Endlich haben wir einen Ansprechpartner bekommen, Herr Sil*** ist unser neuer Bauleiter, und Sofort haben wir eine Termin am Gruendstueck. Erster eindruck SEHR Positiv,dann ....wollen wir mal gutes Hoffen .

07.02.2009  ****   Der Erste " Spatenstich " ist gemacht ....die Baugrube fuer die Stuetzwand wurde ausgehoben **** ( Von uns )

26.02.2009 Obwohl von uns die Baugrube fuer die Stuetzwand  ausgehoben wurde, hat die Firma Sweet Home Massivbau bis Heute NICHT Geschafft anzufangen !!!!

27.02.2009 Mahnung an Sweet Home und Lezte Fristsetzung bis 09.03.2009 gesendet

10.03.2009 Frist abgelaufen und Kein Mensch hat sich bei uns gemeldet.....Wir werden einfach Ignoriert !!!    Wir werden leider einen Anwalt einschalten muessen.

11.03.2009 Anwalt wurde Beauftragt !!!

30.09.2009  Sweet Home hat eine " Luecke" in den Dokumenten gefunden,angeblich ist die Buergschaft ueber die Sicherung der Letzte Rate nicht in Ordnung :-) Titel des Dokument ist nicht " Buergschaft " Sondern Finanzierungsbestaetigung. obwohl laut Text eine Buergschaft gleich ist !!! Wir lassen eine " Buergschaft " neu erstellen, dadurch hat die Baufirma 30 tagen Zeit gewonnen !!! Laut Vertrag ist Baubeginn 30 Tagen nach letztem Dokument abgabe. !!!

21.04.2009  Treffen in Niederkassel bei der Baufirma , Herr Kuck****** ist unsere neue Bauleiter , wir bekommen Schriftlich das der Spaetester Baubeginn den 25.05.2009 ist, mal schauen.

14.05.2009  Endlich ein Anfang , die Baugrube fuer die Stuetzwand wurde mit Beton aufgefuellt .

26.05.2009 Es kommt endlich bewegung in der Sache, Baubeginn Anzeige an der Stadt Koeln gesendet, Vermesser bestellt, und treffen am Gruendstueck mit unser Bauleiter und der Rohbauer, um das weitere vorgehen zu Besprechen

29.05.2009 Die Stuetzwand wurde erstellt .  ( Siehe Bilder )  *Klick Hier*

02.06.2009 Heute haben wir den Aushub fuer die Streifenfundamenden erstellt. ( Riesen Dank an meinen Schwager und sein Kollege fuer die Schnelle Hilfe ) Siehe auch Bilder *Klick Hier*

03.06.2009 Die Streifenfundamenden wurde Heute Gegossen.

08.06.2009 Die Bodenplatte wird vorbereitet , Daemmung , Eisenmatten, Roehre wurden verlegt. Siehe auch Bilder *Klick Hier*

09.06.2009 Die Bodenplatte wurde Gegossen

16.06.2009 Der Rohbau hat Begonnen !! Lob an die Rohbaufirma , Arbeiten gehen zuegig voran. ( auch fuer den Rohbau gibs Bilder ) * Klick *

22.06.2009 Hab Heute nachgefragt warum kein Arbeiter auf den Baustelle anwesend sind, und man sagte mir dass die Firma die die Filigrandecken liefert, erst am Mittwoch den 24.06 liefert.

24.06.2009 Hab gerade erfahren dass die Firma doch nicht Heute die Filigrandecken liefert, Sondern am Montag den 29.06 liefert, somit haben wir ein und halb Woche Komplette Stillstand gehabt, Kam der Lob von mir zu frueh :-)

01.07.2009 Endlich wurde die 1 Decke gegossen, es nimmt alles schon Formen an.

09.07.2009 Wieder eine Woche komplette Stillstand, unser Rohbau Firma V.d.Hoev*** scheint woanderes zu tuen zu haben, Bauleiter Kuckel**** von Sweet Home wurde Informiert. Man hat mir den 21.07.2009 genant als abgabe Datum des Rohbaus.

13.07.2009 Endlich geht es wieder weiter, die Erste Etage wird gerade gemauert.

21.07.2009 Die Filigrandecke wurde geliefert,erste Etage endlich fertig.

22.07.2009 Heute wurde die Decke gegossen

24.07.2009 Endlich ,der Dachstuhl wurde erstellt,wir können keine Richtfest Feiern weil in paar Stunden geht meine Famlie in den Urlaub. Wir holen es nach :-)

31.07.2009 So...alle innenwaenden sind fertig,der Rohbau ist somit abgeschlossen

05.08.2009 Das Dach wurde komplett eingedeckt.

14.08.2009 Wieder eine volle Woche komplette Stillstand !!!

17.08.2009 Endlich geht es wieder los, der Elektriker hat angefangen

04.09.2009 Wir haben schon September , die Bauzeitgarantie ist abgelaufen !!!! Aber wenigstens wurden Heute die Fenster eingebaut.

11.09.2009 Nach 4 Tagen stillstand , haben Heute die Verputzer innen angefangen die Waenden zu Grundieren.

18.09.2009 Die Verputzer sind innen Fertig, sieht Sehr gut aus

21.09.2009 Die Eingangstuer und die Fensterbaenken wurden Heute eingebaut.  ( siehe Bilder )

24.09.2009 Sanitaer / Heizung Arbeiten haben Heute angefangen

28.09.2009 Fassade wird Heute Verpuzt ,Sanitaer / Heizung Arbeiten auch noch voll im gange,unsere Warmwasser Solaranlage wurde aufs Dach aufgestellt.

 

 

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